城市的核心是人,住有所居是人民群众获得感、幸福感、安全感的重要来源。城市能级的跃升也需要人口量级的支撑,能不能引来人、留住人,也成为衡量城市吸引力、竞争力的重要指标。当前,粤港澳大湾区正在大步迈向宜居宜业宜游的国际一流湾区,如何打造高品质人居,实现城市群能级跃升?
(资料图片仅供参考)
房地产行业是国民经济的支柱产业,房地产高质量发展服务于居民对美好生活的需求。2023年是房企构建新发展模式的关键之年,也是房地产行业新旧动能转换分水岭。在这个关键节点,房地产如何推动新一轮高质量发展?6月8日,以“匠心共创,美好共赢”为主题的2023越秀地产合作伙伴大会暨高质量发展大会在广州成功举办。越秀地产在40周年发展新起点上,邀请越秀地产重要合作伙伴齐聚一堂,共商房地产高质量发展之计。
“链主”引领
筑强产业链共建生态圈
房地产业作为国民经济支柱产业,正从规模扩张向高质量发展转向。房地产行业如何推动高质量发展?中国建筑标准设计研究院副院长、全国工程勘察设计大师郁银泉曾指出,房地产高质量发展是一个系统工程,全产业链上的科研、设计、开发、施工等企业都应该联合起来,加强交流合作,共同推动房地产业高质量发展。
产业链的高质量发展离不开“链主”企业的引领。从上游设计、建材、工程承包等,到下游家居、装修、家电等,房地产与20多个产业有直接关系。越秀地产可以说是房地产产业链的重要“链主”企业之一。
在房地产挑战持续升级、向新发展模式过渡的关键节点,越秀地产应时召开合作伙伴大会,希望更大力度、更加广泛整合推进产业链、供应链提质升级,构建高质量的合作生态圈。这也是高质量发展的必然要求。
“去年有同事曾提议召开合作伙伴大会,我说时机还不成熟,要等行业形势变得更明朗。”越秀集团党委副书记、副董事长、总经理,越秀地产党委书记、董事长林昭远指出。在这个节点,越秀地产召开合作伙伴大会,也是基于对行业形势的研判和自我变革需求。
林昭远认为回归客户真实居住需求,拼产品、拼质量、拼品质是根本出路,也是唯一出路,为此,越秀地产希望通过携手更多产业链“同路人”共同铸造好产品。
多年来,越秀地产高质量“朋友圈”也一直在扩容。据介绍,2022年,越秀地产总包等五大专业合作供应商达131家,A级供应商伙伴29家,物料类合作供应商121家,优秀供应商18家。优秀供应商的数量及合作规模,均实现了稳步、持续增长。
越秀地产率先引领产业链高质量发展也源于其稳中求进、逆势增长的业务底子。在行业深度调整的2022年,越秀地产交出难得的营收利润双增长成绩单。今年1至5月实现销售签约695亿元,同比增长101%。同时今年持续的优质土地投资和供股融资,还在进一步增强发展后劲。
邀约“同路人”
共创共赢合作新生态
房地产行业与其他行业在产业链上形成联系,呈现出产业链长、覆盖行业多等特点。这样复杂而庞大的产业链,如何实现高质量发展?
亿翰智库曾指出,房地产从“无序扩张”到“生态发展”,通过再平衡的方式,构建房地产业的“新生态”。在“新生态”下,企业应顾大局、强核心、持长线、谋共赢,通过生态系统的自我更新、淘汰、进化自然形成企业的美好未来。
越秀地产一直致力于搭建一个多业态融合、多元化发展的生态合作体系,探索产业链上更高水平的合作。“近几年来,我们以‘三新驱动、精益管理’为核心,持续迭代成本招采管理体系。”越秀地产成本招采中心总经理张瑞指出。
2020年,房地产行业首个国企供应链中台——越秀地产数字招采平台正式上线;2022年,公司发布产品标准化体系;2023年,越秀地产推出供方合作共赢体系,以携手共筑好产品为核心,夯实项目开发全生命周期管理机制,以期构建更开放、更高效、更稳定、更长期的合作生态。
什么是全生命周期的合作共赢新生态?越秀地产提出新的合作理念,即“开放的合作态度、务实的管理理念、科学的评审标准、标准的合约结构、客观的评价体系、高效的战采规划、动态的分级机制以及阳光的协作平台”。
这八个合作理念贯穿招标管理、过程管理等多个环节。以招标管理为例,评审方面,科学的评审标准将助力实现成本及资源的“精准、适配”;合约方面,标准的合约结构将降低沟通成本,提升合作效能;评价方面,客观的评价体系将覆盖实施和交付各阶段,更客观、更科学、更动态、更精准。
这八个合作理念更是以极大的诚意邀请更多“同路人”加入共铸好产品之路。“只要企业的价值观和合作理念一致,只要您符合入库条件,我们都欢迎您加入成为越秀打造好产品路上的‘同路人’,一起努力,为我们共同的甲方——我们的客户,成就美好生活。”张瑞表示。
“我们将持续改善与合作伙伴的关系,让优质供方乐于与越秀合作,并以越秀为战略伙伴,投入最好的资源加强合作。”林昭远表示,客户才是最大的甲方,越秀地产希望和合作伙伴一起打造一个更平等互助的合作体系。
打造高品质人居
共建越秀好产品
1983年,越秀地产前身广州市城市建设开发总公司成立。40年来,越秀地产在广州建设史上留下浓墨重彩的一笔。当前,广州正向国际消费中心城市迈进,提升城市宜居环境是重要内容。越秀地产以国企担当以高品质人居继续助力广州建设和发展。什么样的人居才是高品质人居?
房地产的改善居住型买家目前成为主导市场的主力。购房者对于购房后居住品质的提升、情绪价值满足的期待不断提升。
越秀地产党委副书记、总经理林峰指出,行业进入新发展阶段,房企间的竞争归根到底是品质的竞争。在和供方未来合作中,越秀地产将从产品端、工程端、采购端和研发创新等方面升级优化,协同合作伙伴共同打造好产品。
为此,越秀地产在此次合作伙伴大会上提出“高品质、有温度、共成长”的好产品理念,并宣布将在设计环节推出“四大行动”计划,在建造环节推出“品质管控四步法”,希望能与合作方携手,凝心向新,用品质赢得客户。
何为“四大行动”?据越秀地产首席产品官洪国兵介绍,包括“做客户需求发现者”,致力于系统提升越秀的产品研发能力;“做品质生活践行者”通过开展“全周期客户研究”,准确快捷有效传导到各合作方和业务端;“做产品卓越运营者”则通过多业务端的联动,为客户提供更有温度的产品;“做前瞻发展引领者”做到一方面推动标准迭代和产品优化,另一方面以BIM贯通设计、成本、招采及相关合作方,最终实现产品开发的全流程数字化管理。
“要实现好产品理念,首先要践行‘以客户为中心’的行动方针,对客户发自内心的尊重,以同理之心感受客户对产品的真实需求、体会客户痛点,通过共情的方式呼应客户,让客户感知我们的产品质量和服务。”洪国兵指出。
品质人居的开始是一纸图稿,经历无数个日夜的工程施工和细节品控,最终呈现出高标准的建筑品质。工程建造环节,越秀地产秉承“高质量建造好产品”目标。据越秀地产工程技术中心总经理孟庆恩介绍,越秀地产自2016年开始陆续推广各种新工艺技术,2018年起开展SSCS建造体系试点,2021年引入“精益、高效、智慧、绿色”四大建造理念,推出了具有行业领先性的SSCS2.0版本。
在此次合作伙伴大会上,越秀地产对其“精益建造体系”提出了更高要求,要建立项目建设全流程的管理体系,推出一次“做对”、坚持“做好”、严格“做实”、确保“做成”的“品质管控四步法”。
从好房子到好小区,从好小区到好社区,从好社区到好城区,进而把城市规划好、建设好、治理好,才能让城市更宜居、更韧性、更智慧。在房地产高质量发展之路上,越秀地产携手合作伙伴打造的开放创新、共创共赢合作新生态值得期待。
撰文:周中雨
(文章来源:南方日报)
标签:
-
越秀地产携手伙伴推动人居迭代-全球观焦点
城市的核心是人,住有所居是人民群众获得感、幸福感、安全感的重要来源
-
当前焦点!东莞“工改M1”新政征求意见 涉产权分割、分割转让等方面
分割转让规定方面,除自持用房外,“工改M1”项目其他工业生产用房均可
-
速看:控股股东四年两变 多名董事监事辞职 这家券商董事会将换血?
日前,第一创业股权转让终于落下帷幕。北京国有资本运营管理有限公司(
-
全球热资讯!厦门滕王阁拟打包出售成都资产 转让底价6389万元
成都滕王阁房地产开发有限公司100%股权和成都滕王阁物业管理有限公司100%股权拟捆绑整体转让,转让底价为
-
【机构调研记录】兴银基金调研信安世纪、汇川技术等3只个股(附名单)
个股亮点:公司积极拓展智慧车联网的密码应用工作,已于21年上半年发布车联网新产品“V2X-SDK车联网终端安
-
5类网暴行为明确!受害者如何维权?“水军”和“平台”承担什么责任?
惩治网络暴力违法犯罪要切实矫正“法不责众”错误倾向中国社会科学院法学研究所研究员支振锋:①两高一部《
-
600343股票
本文内容是由小编为大家搜集关于600343股票,以及的资料,整理后发布的内容,让我们赶快一起来看一下吧!作
-
焦点速讯:惠安广海中学 惠安广海中学高中部)
实地探访惠安名校--广海中学。在惠安百姓的心中,广海中学,特别是初中部,就是优质的代名词。家长都竭尽所
-
为什么圣诞老人是老人 为什么现在的圣诞老人形象都穿红色衣服 环球快资讯
1、圣诞老人并不是一开始就和圣诞节捆绑在一起的。2、想想也是,一个来自北极圈里与驯鹿和精灵为伴的胖老头
-
男性结扎副作用大吗_男性结扎副作用|世界热头条
1、男性输精管结扎术是一种避孕方法,可以阻止精子排出体外,从而阻止精子与卵子结合,达到避孕的目的。2、
-
提高见警率,增强震慑力!汕尾公安让平安触手可及
南方网讯(记者 李润芳通讯员 粤公宣)自2022年9月社会面巡防管控“四个一”(任务一张表、指挥一张图、管
-
带你玩转上海体育消费节 《上海体育消费指南》2.0版发布
首届上海体育消费节火热进行中。
-
热门看点:苗侨伟主演的电视剧连续剧(苗侨伟主演的电视剧)
导读1、:《我爱hk开心万岁》-《撕票风云》-《上海皇帝之岁月风云》- :《刑警2010》-《刑警》-《学警狙击》-《
-
塌塌米是什么意思_塌塌米床制作
1、榻榻米为日语音译,上古时期其生活方式称之为席居制、筵席制。2、榻榻米起源于中国,但榻榻米起源时间无
-
华统股份:5月份生猪销售收入同比增长58.9%
华统股份(002840 SZ)发布公告,5月份,公司生猪销售数量195,649头(其中仔猪销售43,907头),环比变动-2 89%
-
赣锋锂业:旗下阿根廷Cauchari-Olaroz盐湖项目已产出首批碳酸锂产品 天天短讯
2023年6月12日,赣锋锂业(002460 SZ)公告,收到全资子公司GanfengLithiumNetherlandsCo , B V 的控股子公司
-
视点!2023广州吸纳就业困难人员社保补贴多少
【补贴标准】每月按用人单位为符合条件人员实际缴纳的基本养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费
-
热点!浙江温岭法院深化诉源治理 推动多元解纷
本报讯今年以来,浙江省温岭市人民法院落实诉源治理工作要求,推动矛盾纠纷多元化解。该院诉讼服务中心整体
-
2023年周口市全民健身“国台杯”市直单位职工篮球赛开幕_天天快资讯
开幕式现场小篮球宝贝们表演揭幕战中,示范区队和港区队激烈对抗示范区队和港区队开打揭幕战C组赛场上,市
-
天天快看点丨魅族20 INFINITY无界版开售 6299元起
在今天上午10点,魅族20INFINITY无界版正式开始销售,起价为6299元。魅族20INFINITY无界版首次采用双面泰坦
-
申请调动报告书(优秀7篇) 焦点速看
随着个人素质的提升,越来越多人会去使用报告,报告包含标题、正文、结尾等。那么大家知道标准正式的报告格
-
速递!江西:鄱湖之畔赛龙舟 劈波竞渡迎端午
江西:鄱湖之畔赛龙舟劈波竞渡迎端午 6月11日,江西湖口县“鄱湖竞渡”龙舟赛在中国·江豚湾景区水域举
-
今亮点!成都猛追湾游泳馆免费门票领取时间及入口2023
第二波体育惠民运动券来啦,为猛追湾游泳场门票。门票数量:第二波体育惠民运动券为1500张猛追湾游泳场门票
-
Ashley 最新的快闪店登陆圣塔莫尼卡码头
这家家居用品零售商将于6月17日至18日在加利福尼亚著名的圣莫尼卡码头打造度假绿洲。名为AshleysBe
-
【原】没有人能够去替你承受,也没有人能够拿得走你的坚强。-世界热门
没有人能够去替你承受,也没有人能够拿得走你的坚强。人生中,我们会经历许多的挫折和困难,有时候会感
-
闲置空地变身“口袋公园” 合肥多个背街小巷换新颜-今亮点
大皖新闻讯 杂草丛生的闲置空地被改造成街角公园,露天的垃圾场变身公共停车位……针对群众反映强烈的城乡
-
省级专项普法工作队第十一组下沉督导组到大理市下关街道开展第三期调研督导工作
6月9日,省级专项普法工作队第十一组组长冉莹率下沉督导组到大理市下关街道开展第三期调研督导工作。工作
-
【全球播资讯】分析人士:美“拱火”俄乌冲突意在削弱俄罗斯 维护自身霸权
近日,美国反战组织“即刻行动制止战争消除种族主义”联盟执行主任布莱恩·贝克尔在一个节目中谈及俄乌冲
-
下单成年陪玩来的却是未成年人?陪玩行业乱象调查
近年来,随着互联网经济的发展,“陪玩”悄然兴起。记者调查发现,找陪玩可以通过平台或群聊等多种途径下单
-
今年端午假期或成近五年最火端午:消暑纳凉游受青睐|世界新视野
五一劳动节之后的下一个法定节假日端午节快来了,按照相关安排,6月22日-24日放假三天,6月8日端午假期首日
广告
X 关闭
- 航母板块12月20日涨0.08%,宝塔实业领涨,主力资金净流入1.94亿元 世界即时
- 工信部:截至10月底全国共有110个城市达到千兆城市建设标准-世界快播
- 2023-2028年中国凝胶成像仪行业市场深度分析及投资潜力预测报告-世界今亮点
- 创业慧康: 关于2019年限制性股票激励计划首次授予部分第三个解锁期解锁条件成就的公告
- 焦点快看:威海市商业银行 加大普惠金融力度 支持小微企业发展
- 当前播报:3小时!开发ChatGPT微信小程序
- 协程这么好,它能完全代替线程么?
- 湖人正式裁掉马特-瑞安 预示将有大交易发生?
- 华东数控董秘回复:公司主营业务为研发、生产和销售数控机床、普通机床及其关键功能部件,未研发钠离子电池生产设备
- 2023-2028年中国凝胶成像仪行业市场深度分析及投资潜力预测报告-世界今亮点
- 创业慧康: 关于2019年限制性股票激励计划首次授予部分第三个解锁期解锁条件成就的公告
- 焦点快看:威海市商业银行 加大普惠金融力度 支持小微企业发展
- 当前播报:3小时!开发ChatGPT微信小程序
- 协程这么好,它能完全代替线程么?
- 湖人正式裁掉马特-瑞安 预示将有大交易发生?
- 华东数控董秘回复:公司主营业务为研发、生产和销售数控机床、普通机床及其关键功能部件,未研发钠离子电池生产设备
- 今日大上海:一边核酸检测亭空空荡荡,一边电影院人流如织、快递派送量翻倍
- 本周盘点(12.12-12.16):茂业商业周涨0.27%,主力资金合计净流出300.70万元
广告
X 关闭
-
航母板块12月20日涨0.08%,宝塔实业领涨,主力资金净流入1.94亿元 世界即时
-
工信部:截至10月底全国共有110个城市达到千兆城市建设标准-世界快播
-
2023-2028年中国凝胶成像仪行业市场深度分析及投资潜力预测报告-世界今亮点
-
创业慧康: 关于2019年限制性股票激励计划首次授予部分第三个解锁期解锁条件成就的公告