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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证的面积怎么算 房产证上的面积到底是什么面积 怎么算方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一购房面积都是建筑面积它是套内房屋使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和建筑面积=套内建筑面积分摊面积套内建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积二建筑面积以水平投影面积按以下规定计算1套内卧室起居室过厅过道厨房卫生间贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3不包括在结构面积内的套内烟囱通风道管道井等；4内墙面装饰厚度计入使用面积三房产证上登记的面积是建筑面积建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积（1）建筑面积指建筑物长度宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数它由使用面积辅助面积和结构面积组成（2）使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和（3）辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和例如居住建筑中的楼梯走道厕所厨房等（4）结构面积指建筑物各层平面中的墙柱等结构所占面积的总和